不動産買取保証
不動産買取保証
弊社の仲介で一定期間内に売却が整わなかった場合はあらかじめご提示させて頂いた買取保証額でその不動産を買い取りさせていただくシステムです。
お客さまのメリット
１．買取保証金額を前提に資金計画が立てられるので住み換えのチャンスを逃しません。
２．仲介期間、買取時期が明確なので安心してご契約～お引越しスケジュールが立てられます。
３．弊社の「仮住まいサポート」を併用することで適正な売却時期を逃しません。
買取保証適用基準
- 物件所在地
- 当社弘前本店及び周辺市町村の営業範囲に所在する物件とします。
- 対象となる物件
- 個人の居住用の土地・戸建・マンション
- 対象となる方
- 当社の仲介により自己所有の不動産をご売却又は弊社で住宅等を買換えのお客様
- 買取期日
- 仲介期間（３ヶ月以上６ヶ月以内）終了後
- 物件基準
-
・土地・戸建 …… 原則40坪以上（一種低層の場合は50坪以上）
・マンション …… 築後20年以内
・買取価額 …… 当社査定価額の80％を上限といたします。
※査定の結果によっては買取のご要望に添えない場合がありますのでご了承ください
買取保証システムの流れ
- ❶
対象物件の査定 - 売却価格を知ることは大切なポイント。買い替えは住まいの資産価値を高める有効な手段です。現在お住まいの物件を査定し、新規ご購入の資金計画を検討していただきます。
- ❷
購入・建築物件の決定 - ご希望にあった間取りプラン・土地を選定していただきます。
- ❸
システムの適用・ご購入物件の契約締結 - 現住み換え物件・間取りが決定しましたら買取保証のお申込をしていただきます。
当社は査定金額を基準とした買取保証価格をご提示させていただきます。
これにより安心して新規ご購入物件の契約を締結していただけます。
- ❹
一定期間の売却委託 - 一定期間（３ヶ月以上６ヶ月以内）、ご依頼頂いた物件を当社のネットワークで広くお客さまにご紹介のうえ売却活動のお手伝いをさせていただきます。
- ❺
期間内に
売却できた
場合 - 期間内に売却が整った場合は当社は買取を行いません。
- ❺
期間内に
売却できなかった場合 - 期間内に売却が整わなかった場合はあらかじめご提示させて頂いた買取金額で当社が買い取らせていただきます。
- ❻
- お引渡し・新居へお引越し